Apartman ve site yaşamının düzenli, güvenli ve sürdürülebilir olması; yalnızca temizlik, bakım veya aidat takibiyle değil, çalışanların iş güvenliği bilinciyle mümkündür. Site yönetimlerinde görev yapan güvenlik, temizlik, teknik bakım veya bahçıvan gibi çalışanların iş sağlığı ve güvenliği (İSG) eğitimlerini alması hem yasal hem de hayati bir zorunluluktur.
Peki bu eğitim neden önemli, kimler için zorunlu ve hangi konuları kapsar?

1. İş Güvenliği Eğitimi Nedir?

İş güvenliği eğitimi, çalışanların işyerinde karşılaşabilecekleri riskleri tanımalarını, kazalardan korunmalarını ve güvenli çalışma kültürü geliştirmelerini sağlayan eğitim programıdır.
Bu eğitim, 6331 Sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu’na göre her işyeri ve her çalışan için zorunludur.

Site yönetimleri de bu kanun kapsamında birer işveren konumundadır. Dolayısıyla sitede görevli her personelin iş güvenliği eğitimi alması gerekir.

2. Site Personeli İçin Eğitim Neden Zorunludur?

Bir apartman veya site yönetimi, personel çalıştırdığı anda “işveren” sıfatını kazanır. Bu kapsamda;

• Güvenlik görevlileri,

• Temizlik personeli,

• Teknik bakım elemanları,

• Bahçıvanlar,

• Havuz bakımı veya asansör sorumluları

iş sağlığı ve güvenliği eğitimine tabi personel sayılır.
Bu eğitimler verilmezse, hem yönetici hem de kat malikleri idari para cezası ve hukuki sorumluluk ile karşı karşıya kalabilir.

3. Yasal Dayanak: 6331 Sayılı Kanun

6331 Sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu’nun 17. maddesi uyarınca:

“İşveren, çalışanlara işe başlamadan önce ve çalışma süresince yeterli iş sağlığı ve güvenliği eğitimi verilmesini sağlar.”

Bu maddeye göre site yöneticisi veya profesyonel yönetim firması, çalışanlara eğitim verilmesini sağlamakla yükümlüdür.
Ayrıca eğitim almadan çalıştırılan her personel için İSG denetimlerinde cezai işlem uygulanabilir.

4. Eğitim Zorunluluğu Olan Durumlar

Site yönetimlerinde aşağıdaki durumlarda eğitim verilmesi zorunludur:

• Yeni bir personel işe başladığında,

• Görev değişikliği yapıldığında,

• Yeni ekipman veya kimyasal madde kullanılmaya başlandığında,

• İş kazası yaşandığında veya kaza riski tespit edildiğinde,

• Düzenli periyotlarla (en az yılda 1 kez) tazeleme amacıyla.

Bu eğitimlerin düzenlenmesi, iş güvenliği uzmanı veya yetkili OSGB (Ortak Sağlık Güvenlik Birimi) tarafından yapılmalıdır.

5. Site Personelinin Alması Gereken Temel Eğitim Konuları

İSG eğitimlerinin içeriği, çalışanın görevine göre farklılık gösterse de temel olarak şu başlıkları kapsar:

• İş sağlığı ve güvenliği genel kuralları

• Yangınla mücadele ve acil durum yönetimi

• Elektrik ve mekanik sistemlerde güvenli çalışma

• Kimyasal madde ve temizlik malzemesi güvenliği

• Yüksekte ve kapalı alanda çalışma kuralları

• Kişisel koruyucu donanım (KKD) kullanımı

• İlk yardım ve tahliye prosedürleri

• Çevre güvenliği ve atık yönetimi

Bu eğitimler sonunda personele katılım belgesi verilir ve dosyasında saklanır.

6. Eğitim Verilmezse Ne Olur?

İş güvenliği eğitimi almamış personelin çalıştırılması halinde, Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı tarafından idari para cezası uygulanır. 2025 yılı itibarıyla bu ceza, her çalışan için 8.000 TL’ye kadar çıkabilmektedir. Ayrıca olası bir iş kazasında yönetici veya site yönetimi doğrudan cezai sorumluluk taşır.

Örnek:

Bir temizlik personeli, eğitim almadan çalıştığı sırada merdivenden düşüp yaralanırsa;

• Hem iş kazası bildirimi yapılmaması,

• Hem de eğitim verilmemesi nedeniyle yöneticinin cezai sorumluluğu doğar.

Bu durumda hem tazminat davası hem de cezai soruşturma açılabilir.

7. Profesyonel Yönetimlerde İş Güvenliği Süreci Nasıl Yürütülür?

Prolife 360 olarak yönettiğimiz tüm projelerde, site personelinin güvenliğini ön planda tutuyoruz. Her personel için İSG eğitimi, risk analizi ve acil durum planı hazırlanıyor.
Yetkili uzmanlarımız tarafından verilen eğitimler düzenli olarak yenileniyor ve kayıt altına alınıyor. Bu sayede site yönetimleri hem yasal yükümlülüklerini yerine getiriyor hem de çalışan güvenliğini maksimum düzeyde sağlıyor.

8. İş Güvenliği Eğitiminin Faydaları

• İş kazalarının önlenmesini sağlar.

• Çalışanların bilinç düzeyini artırır.

• Site yönetiminin yasal sorumluluğunu azaltır.

• Verimliliği artırır ve ekip motivasyonunu güçlendirir.

• Denetimlerde güvenli ve düzenli bir iş ortamı sunar.

İş güvenliği eğitimi, site personeli için sadece yasal bir zorunluluk değil, aynı zamanda bir güvenlik kültürüdür.
Bu eğitimi düzenli olarak almak, hem çalışanların sağlığını korur hem de yöneticilerin olası cezai risklerden uzak durmasını sağlar.
Profesyonel bir yönetim anlayışında, güvenlik asla tesadüfe bırakılmaz.